Un projet ne s'improvise pas, il se prépare !
La recherche d'un financement professionnel prend beaucoup de temps, d'énergie et génère du stress. Nous présentations ici en quelques lignes ce que propose ParFiPro pour l'accompagnement de ses clients sur ce type de projet :
Il est préférable de préparer son dossier avant même se signer sa promesse d'achat, ainsi nous ne perdons pas de temps à rechercher tous les documents nécessaires à la constitution du dossier.
La préparation du dossier de financement permet d'avoir en amont, un avis sur les points qui pourraient être bloquant sur le dossier auprès de la banque.
Avant la présentation en banque, nous sommes en mesure de déterminer avec vous, le plan de financement du projet, ainsi que les objectifs (prévisionnel) à se fixer de manière à ce qu'ils soient cohérent à la lecture pour le banquier.
Mieux le dossier est bien structuré et complet, plus vite la décision pourra être prise et moins il n'y aura d'aller-retour avec les engagements de la banque.
On peut présenter le verre à moitié vide ou à moitié plein, on parlera de la même chose mais la perception en sera différente, l'idée est le même ici !
La manière de présenter le projet peut faire basculer l'avis du banquier dans un sens comme dans un autre. Il est très important de soigner sa présentation (écrite et orale) de son projet de façon à donner envie au banquier de nous accompagner (cela doit être une chance pour lui de pouvoir nous accompagner sur un tel projet et non l'inverse).
Attention, la présentation d'un dossier de financement, ce n'est pas seulement faire des rendez-vous dans différentes banques, mais c'est également faire le suivi pendant près de 6 semaines, répondre à des questions diverses, parfois techniques et l'envoi incessant de nouveaux documents lorsque le dossier est mal préparé.
Les points faibles du dossier ne doivent pas être minorés ni cachés, le banquier ne passera pas au travers, il faut donc être prêt à traiter l'objection avec les bons mots et un discours cohérent et rassurant.
En clair et afin d'optimiser le temps imparti pour obtenir votre financement, confiez cela à un professionnel !